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Grandes marcas solicitan expansión
Operadores consolidados como Eroski nos comunican sus planes de crecimiento por zonas estratégicas.
Invierte dondelas marcasya facturan.
Estructuramos operaciones inmobiliarias con los principales operadores nacionales. Tickets desde 100K€ con rentabilidad objetivo 8–10%.
Operaciones
0+
Capital movilizado
0M€
Rent. objetivo
0%
Ubicaciones
0
◆Eroski · Marbella · 650K€◆Eroski · Sevilla · 650K€◆La Caixa · desde 100K€◆Rentabilidad 8–10%◆47+ operaciones cerradas◆38M€ movilizados◆Eroski · Marbella · 650K€◆Eroski · Sevilla · 650K€◆La Caixa · desde 100K€◆Rentabilidad 8–10%◆47+ operaciones cerradas◆38M€ movilizados◆Eroski · Marbella · 650K€◆Eroski · Sevilla · 650K€◆La Caixa · desde 100K€◆Rentabilidad 8–10%◆47+ operaciones cerradas◆38M€ movilizados
Operadores y marcas con las que estructuramos operaciones
Metodología
Un proceso disciplinado para cada operación.
Nuestro modelo integra originación, due diligence inmobiliaria, estructuración financiera y gestión del operador en un único proceso supervisado por la firma.
02
Detectamos ubicaciones estratégicas
Nuestro equipo identifica activos comerciales con encaje perfecto para la operación del retailer.
03
Inversores adquieren el activo
Estructuramos la operación financiera y de propiedad con capital privado cualificado.
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El operador entra y genera rentabilidad
El operador firma contrato de larga duración, garantizando flujos estables y revalorización.
Portfolio
Operaciones reales, resultados verificables.
Tres casos representativos de nuestra metodología de originación y estructuración inmobiliaria-comercial.
Expansión Eroski
Marbella · Málaga
Caso 01
Potenciar la marca en la Costa del Sol
Adquirimos y reposicionamos un activo comercial estratégico para reforzar la presencia de Eroski en la Costa del Sol. Coordinamos sourcing, adquisición, integración del operador y estructuración de la rentabilidad.
Ticket
650K €
Rentabilidad
8 – 10%
Operador
Eroski
Inauguración Eroski
Reconversión a Eroski
Santa Clara · Sevilla
Caso 02
Reconversión de un local comercial en una nueva operación Eroski
Adquirimos un local comercial en explotación y lo reestructuramos comercialmente para incorporar un operador de mayor escala. El activo mantuvo flujo continuo durante la transición y mejoró su rentabilidad.
Ticket
650K €
Rentabilidad
8.1%
Plazo
15 años
Operación corporativa La Caixa
Dos Hermanas · Sevilla
Caso 03
Compra del local de La Caixa para prorrogar contrato y generar rentabilidad
Adquirimos el inmueble ocupado por una oficina de La Caixa en Sevilla para prorrogar el contrato de arrendamiento con la entidad y generar rentabilidad respaldada por un inquilino corporativo de máxima solvencia.
Ticket
300K €
Rentabilidad
≈ 8%
Inquilino
La Caixa
Para el inversor
¿Tu capital duerme en el banco?
La liquidez sin destino pierde poder adquisitivo cada trimestre. Nuestras operaciones ofrecen activos comerciales reales respaldados por operadores consolidados.
Ingresos recurrentes, contratos a largo plazo y revalorización del activo desde 100.000€.
Desde 100K€
Acceso institucional
Activos reales
Inmuebles comerciales
Operadores
Cadenas consolidadas
15-20 años
Contratos a largo plazo
Rentas estables
Ingresos recurrentes
Llave en mano
Gestión integral
Simulación
Evolución de 100.000€ a 10 años
Banco (2%)
100K€ → 122K€
Renta fija (3.5%)
100K€ → 141K€
Franquicia-t (7.5%)
100K€ → 206K€
Rentabilidad objetivo histórica. Resultados no garantizados; cada operación se analiza individualmente.
Solicitar dossierLa firma
Especialistas en expansión comercial.
Franquicia-t opera como un puente institucional entre el capital privado, las ubicaciones estratégicas y los grandes operadores del retail nacional.
No somos una franquicia ni una inmobiliaria al uso. Estructuramos operaciones complejas integrando originación, due diligence, capital y operador en un único proceso, con un enfoque exclusivo en activos comerciales con flujo recurrente.
Cada operación se acompaña hasta su estabilización. Nuestro objetivo es generar relaciones de inversión de largo recorrido respaldadas por marcas que operan a escala nacional.
2020
Fundación
Sevilla
Sede única
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Conversación confidencial 1:1. Huecos diarios de 9:00 a 11:00.
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Cada solicitud es revisada personalmente por un miembro de la firma. Recibirás un análisis confidencial con operaciones disponibles ajustadas a tu perfil.
Teléfono
+34 622 59 50 44